Código TS69442 / Apartamento com 132m² e 3 dormitórios no bairro Tristeza em PORTO ALEGRE para Comprar
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CÓDIGO TS69442

Apartamento com 132m² e 3 dormitórios no bairro Tristeza em PORTO ALEGRE para Comprar

Edifício residencial, com uma torre de 15 aptos, três por andar, 8 pavimentos.

· Subsolo para garagens, boxes 01 à 17, bicicletário, espaço para container de lixo, caixas d'água de recalque e área vegetada.

· Térreo hall interno de entrada , hall externo pilottis , salão de festas com sacada , salas para brinquedoteca e fitness e área vegetada na frente com jardins e fechamento com vidros temperados, ambientes mobiliados e equipados;

· Terceiro ao sexto pavimentos aptos. tipo com sacadas;

· Pavimento superior destinado ao Rooftop com salão de festas, mobiliado, com churrasqueira, jardim e estar social;

· Pavimento superior ao Rooftop destinado às caixas d'água e instalação de placas fotovoltaicas;

· Duas vagas cobertas de estacionamento por apartamento, com espera para tomada para carros elétricos;

· Espaço coletivo para bicicletas ;

· Medidores individuais de água e gás, sendo este gás natural canalizado, fornecido pela Sulgás;

· Paredes externas e internas em alvenaria de tijolo cerâmico;

· Revestimento externo em pastilhas de porcelana;

· Dois modernos elevadores, sem casa de máquinas, um atendendo inclusive ao Rooftop;

· Posição Solar: aptos final 1 = sudoeste, sudeste e noroeste; aptos final 2 = noroeste e nordeste; aptos final 3 = sudeste e nordeste.

OS APARTAMENTOS

· 3 suítes, com áreas privativas com 131m² privativos.

· Ampla área social com lavabo;

· Amplas sacadas na área social ;

· Ótima orientação solar;

· Esperas, com pré-instalações, para ar condicionado tipo split inverter , na sala e nas suítes;

· Churrasqueira integrada à cozinha e à sala de estar/jantar;

· Cozinha com duto para espera de exaustor;

· Duplo sistema de aquecimento de água nos chuveiros, através de esperas para chuveiro elétrico e a gás;

· Bancada dos lavatórios em mármore e torneiras monocomando;

· Conjunto de sanitários com caixa acoplada modelo ecoflush ( com duas válvulas de descarga );

· Todos os aptos serão entregues com forro em gesso e piso vinílico , exceto banheiro e sacada que terá piso em porcelanato;

· Após instalação de todos os móveis, pelo morador, será instalado rodapé branco de 12 cm;

Algumas características do imóvel: Churrasqueira, Portao Eletronico, Sacada
INFRAESTRUTURA
  • Churrasqueira Condominio
  • Guarita
  • Portaria24 Hrs
  • Sala Fitness
  • Salao Festas
Tristeza, PORTO ALEGRE
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